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Preis auf Anfrage

4 Zimmer  •  108 m²  •  6. Geschoss

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Bahnhofstraße 33, Feldkirch / Altenstadt (6800)

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Stilvolles Wohnen mit urbanem Flair - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Feldkirch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Vierzimmerwohnung vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und eine Lage, die kaum zu übertreffen ist. Direkt am Hauptbahnhof gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und besonderem Wohnambiente.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare
- Zwei elegante Badezimmer und eine separate Toilette für höchsten Wohnkomfort
- Sehr schöne, moderne Küche mit praktischer Durchreiche ins Wohnzimmer - perfekt für gesellige Momente
- Separater Abstellraum für Ordnung und zusätzlichen Stauraum
- Großzügige Freiflächen: Zwei Balkone und eine traumhafte Terrasse mit beeindruckendem Ausblick
- Umfangreiche Sanierung 2018 - inklusive neuer Fenster mit Dreifachverglasung für beste Energieeffizienz
- Komfortabler Tiefgaragenplatz und Lift im Haus
- Beste Erreichbarkeit: Zentral, bestens angebunden und dennoch mit ruhigen Rückzugsorten


Diese Wohnung bietet nicht nur vier Wände, sondern ein Lebensgefühl:
Morgens entspannt auf der Terrasse frühstücken, mittags unkompliziert durch die Küche servieren und den Abend in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen - während alles, was die Stadt zu bieten hat, bequem zu Fuß erreichbar ist.

Ein einzigartiges Angebot für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 498.081,91

Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. € 546,48 monatlich (Rücklagefonds€ 141,61)

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
ralph.moser@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Vorarlberg