Stilvolle Wohnung mit großzügigem Balkon und Blick ins Grüne (Provisionsfrei)
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung 103,84 m² plus Balkon 23,3, m²
Zuzüglich Kellerabteil ca 5,62 m², Tiefgaragenplatz und Kfz Außenstellplatz.
Die im Jahr 2016 neu errichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Sie besticht vor allem durch den nach Süden ausgerichteten großzügigen Balkon, der zum Verweilen und zu entspannten Sommerabenden einlädt.
Der Blickfang der Wohnung, der einem gleich nach dem Betreten fesselt, ist das in den Wohnraum integrierte 750 Liter Meerwasseraquarium, welches gerne übernommen werden kann. Es wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie auf eine stilvolle Einrichtung mit ausgewählten Materialien Wert gelegt. Neben den Parkettböden, Fliesenböden und der Fußbodenheizung, sind besonders die folgenden Extras erwähnenswert:
* Einbauküche mit Steinplatte und Miele-Geräte
* Balkonschiebetüren
* elektrische Rollläden, auch mit Fernbedienung steuerbar
* Klimaanlage sowohl im Schlafzimmer als auch in der Wohnküche
* Insektenschutzgitter
* Balkonphotovoltaikanlage zur direkten EnergiegewinnungBitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Michelhausen (3451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebäude selbst befindet sich im Wohnpark Tullnerfeld in 3451 Pixendorf / Marktgemeinde Michelhausen. Der Bahnhof Tullnerfeld ist in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km), welcher rasch entweder mit dem Auto oder auch per Rad gut erreichbar ist. Von dort aus können Wien und St. Pölten in kürzester Zeit (rund 15-20 min) erreicht werden.
Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein PVZ, Kindergärten, Bauernläden, Gastronomie, Golfplatz sowie Tennisplätze Lebensmittelgeschäfte etc.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Die Wohnung ist an der örtlichen Fernwärme angeschlossen.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 462,25
Die Einrichtung kann nach Wunsch gerne gegen eine Ablöse übernommen werden
