Haus zum Kauf

275000 €275.000 €

4.365 €/m²

3 Zimmer  •  63 m²  •  485 m² Grundstück

---

Tönning (25832)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht ein liebevoll eingerichtetes rotes dänisches Holzhaus in idyllischer Dorfrandlage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die besondere Lage bietet einen Weitblick über Wiesen und Felder und sorgt für eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Das Haus wird derzeit erfolgreich als Ferienhaus vermietet und verfügt über die entsprechende behördliche Genehmigung, wodurch es sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung eignet.

Im Inneren erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Gestaltung. Große Fenster schaffen ein freundliches Raumgefühl und ermöglichen einen direkten Übergang zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein Duschbad mit integrierter Sauna sorgt für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein.

Im Garten befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum, der sich ideal für die Unterbringung von kleineren Gegenständen wie Gartenutensilien oder Werkzeug eignet.

Das Haus eignet sich ideal sowohl für die Eigennutzung als auch weiterhin zur Ferienvermietung und verbindet damit Wohnkomfort, Erholung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer besonders reizvollen Lage.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden.
Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: tim.kroeger@immobilien-zdm.de
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael & Tim Kröger eGbr übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als Familienunternehmen mit über 15 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren
Norderstraße 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023, modernisiert