5 Zimmer • 115 m² • 281 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
545000 €545.000 €
4.739 €/m²
5 Zimmer • 115 m² • 281 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Wohnen in Lorsch
Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage in einer Stichstraße in Lorsch. Die verkehrsberuhigte Umgebung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern und bietet vielfältige Spielmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Die Infrastruktur überzeugt ebenfalls: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar.
Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangt man in die oberen Etagen.
Obergeschoss: Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss: Das ursprünglich großzügige Studio wurde in zwei separate Räume unterteilt und eignet sich ideal als zusätzliches Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Kellergeschoss: Im Untergeschoss stehen ein Waschraum, ein Hobbyraum sowie ein weiterer Kellerraum mit viel Stauraum zur Verfügung.
Außenbereich: Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Eine Gartenhütte für Geräte sowie ein zusätzlicher Zugang zur Straße stehen ebenfalls zur Verfügung.
Zwei Stellplätze - davon einer mit Carport- direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei
Merkmale
frei ab sofort
281 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
545000 €545.000 €
4.739,13 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
604.841 €1
Kaufpreis
545.000 €
Kaufnebenkosten
59.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.175 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.700 €
Provision für Käufer (2,98%)
16.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lorsch (64653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen.
Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort. Verkehrsanbindung: Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
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