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143.000 €
5 Zimmer  â€˘  101,4 m²  â€˘  196 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
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5 Zimmer  â€˘  101,4 m²  â€˘  196 m² GrundstĂĽck

EIN ORT ZUM ANKOMMEN! KLEINES HAUS MIT GROSSEM GEFĂśHL UND ATEMBERAUBENDER AUSSICHT IN MALTA!

Manchmal braucht es nicht viel, um glĂĽcklich zu sein.
Dieses kleine Haus in Malta ist genau so ein Ort - ca. 101 m² Wohnfläche voller Geborgenheit, umgeben von Natur pur und einer Aussicht, die einem den Atem raubt.

Der Blick schweift ĂĽber die Berge, weit hinaus in die Ferne. Weite. Ruhe. Freiheit.
Jeden Morgen aufwachen mit diesem Panorama ist kein Luxus - es ist ein Geschenk. Die Aussicht ist wirklich genial und verändert sich mit den Jahreszeiten immer wieder neu.

Hier herrscht absolute Stille. Nahezu kein Verkehr, kein Lärm, kein Stress. Nur das Zwitschern der Vögel und das sanfte Spiel der Natur. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, tief durchatmet und wieder bei sich selbst ankommt.

Trotz seiner kompakten Größe ist das Haus ein echtes Raumwunder. Die Räume sind klug geschnitten, bringen Licht ins Innere und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt - gemütlich, praktisch und voller Charme.

Der sehr kleine Garten fĂĽgt sich harmonisch in die Umgebung ein. Pflegeleicht, natĂĽrlich und perfekt, um drauĂźen zu sitzen, den Blick schweifen zu lassen und einfach zu sein. Mehr braucht es nicht.

Ob als Zuhause, RĂĽckzugsort, Kraftplatz oder kleines Paradies in den Bergen - dieses Haus ist fĂĽr Menschen gemacht, die das Echte, die Stille und das Besondere suchen.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort!
  • 196 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerHolz
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Preisdetails

Kaufpreis
143000 €
1.409,70 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Malta (9854)
Malta - Leben, wo die Natur den Takt vorgibt!

Malta, eingebettet im idyllischen Maltatal in Kärnten, ist ein Ort für Menschen, die Ruhe suchen und Weite schätzen. Umgeben von imposanten Bergen, klaren Bächen und unberührter Natur entfaltet sich hier eine Landschaft, die berührt - kraftvoll, ursprünglich und zugleich beruhigend.

Das Maltatal ist bekannt als das "Tal der stürzenden Wasser". Wasserfälle, alpine Wiesen und dichte Wälder prägen das Bild und machen jeden Spaziergang zu einem kleinen Naturerlebnis. Die Luft ist klar, die Nächte still, die Tage lichtdurchflutet - ein Ort, an dem man tief durchatmen kann.

Malta selbst ist ruhig, überschaubar und authentisch. Kein Massentourismus, kein Trubel - dafür echte Nachbarschaft, Bodenständigkeit und ein starkes Gefühl von Heimat. Alles, was man für den Alltag braucht, ist in der Nähe, größere Orte wie Gmünd sind schnell erreichbar.

Ob Wandern, Bergsteigen, Radfahren oder einfach nur die Stille genieĂźen - hier lebt man im Einklang mit den Jahreszeiten. Der Winter ist still und klar, der Sommer grĂĽn und lebendig, der Herbst golden, der FrĂĽhling frisch und voller Energie.

Malta ist kein Ort, den man "einfach besucht". Malta ist ein Ort, an dem man ankommt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Bernhardtgasse 3, 9800 Spittal an der Drau
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Partnerschaft
Hermann ReggerDein Kontakt
Online-ID: 2nch25g
Referenznummer: OBGC202510230908280099d0e6cf054
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
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