Ihr individuelles Einfamilienhaus - gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause - ein liebevoll geplantes Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² wohnen Sie hier in einem harmonischen Umfeld, das Raum für die ganze Familie bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des KFW55 Standards genießen Sie nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine hohe Energieeffizienz.
Merkmale
743 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
445239 €445.239 €
2.724,01 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
498.980 €1
Kaufpreis
445.239 €
Kaufnebenkosten
53.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.679 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.941 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.895 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.226 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merkstein, Herzogenrath (52134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzogenrath bietet eine hervorragende Lage mit einer optimalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
