1-Zimmer "Privatresidenz im Schloss" - Kapitalanlage mit emotionaler Rendite im Schloss Hohendorf
Absolute Ruhe das ganze Jahr über. Sanft im Wind wogende Buchen und Eichen. Am Horizont die blau glitzernde Ostsee. Im Frühjahr und Herbst der majestätische Auftritt der Kraniche, die auf den umliegenden Feldern für ein paar Tage Station machen. Und mittendrin die imposanten Mauern des Schlosses. Weiß leuchtende Giebel, herrschaftliche Zinnen und gotische Spitzbögen ragen in den Himmel - ein klassizistisches Meisterwerk aus der Feder des großen preußischen Baumeisters Karl Friedrich Schinkel. Wer all das einmal gesehen und erlebt hat, kommt ins Schwärmen: Hier zu wohnen, in einem echten Schloss, umgeben von nichts als Ruhe und Natur - da werden Träume wahr.
Beim Betreten des Gebäudes dann die angenehme Überraschung: Das gesamte Schloss wurde kernsaniert und befindet sich auf Neubauniveau. Entsprechend präsentieren sich die Wohnungen und Apartments zum Teil barrierefrei, äußerst modern und in zeitgemäßen, individuellen Schnitten. Die Ausstattung bietet mit hochwertigen Bädern, stylischen Küchen und edlen Eichen-Parkettböden jenen neuesten Standard, den Sie von einer exklusiven Wohnimmobilie erwarten. Das ergibt in Kombination mit der herrschaftlich-traditionellen Fassade ein Wohnambiente von einzigartigem, unvergleichlichem Charme.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
möbliert
Bad mit Dusche
Um den Bewohnern von Schloss Hohendorf das Leben so entspannt wie möglich zu machen, stehen ihnen einige exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung. Zum Beispiel ein Concierge-Service, der auch kleine Dienstleistungen für Sie übernimmt, ein Ferienvermietungsservice, die Buchung der Veranstaltungsfläche für Hochzeiten oder private Feiern mit Saal, Bar, Küche und Kaminzimmer. Auch Personal-Trainer sowie mobile Masseure können vor Ort gebucht werden.
Jedes der einzelnen Apartments ist ideal für die Ferienvermietung geeignet und kann zentral oder auch individuell vermarktet werden. Gegen geringe Kosten kann das "Schlosspersonal" die An- und Abreise Ihrer Gäste organisieren.
Mal ein ganz anderes Investment. Ihr »Rendite-Schatz« auf Schloss Hohendorf.
Die Möblierung und Ausstattung des Apartments ist bereits im Preis enthalten.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1854
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149500 €149.500 €
4.363,69 €/m²
Preis pro Stellplatz
4500 €4.500 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
166.798 €1
Kaufpreis
149.500 €
Kaufnebenkosten
17.298 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.243 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.337 €
Grundbucheintrag (0,5%)
748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohendorf, Groß Mohrdorf (18445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schloss Hohendorf ist eingebettet in einen drei Hektar großen Park mit altem Buchen- und Eichenbestand. Der Park wurde vom königlich-preußischen Landschaftsarchitekten Peter Joseph Lenné entworfen und ist bis heute ein schützenswertes Baudenkmal.
Er steht den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung. Ob Barbecue- oder Picknickfan, Hundefreund, Yogaliebhaber oder Sonnenanbeter - hier findet garantiert jeder ein paradiesisches Plätzchen.
Erholsame Ruhe und quirliges Leben - im Schloss Hohendorf finden Sie beides in bester Nachbarschaft. Denn die historische Hansestadt Stralsund liegt nur knapp 15 Autominuten entfernt. Rund 60.000 Einwohner, eine wunderschöne Altstadt, die seit 2002 UNESCO-Welterbe ist, Europas größtes Meeresaquarium, gemütliche Cafés und nette Restaurants an jeder Ecke, Kinos, Theater und natürlich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch eine vollständige ärztliche Versorgung - es lohnt sich immer wieder, Stralsund zu besuchen. Oder Sie fahren mal etwas weiter an Stralsund vorbei über die markante Hängebrücke auf Deutschlands größte Insel Rügen. Wenn Sie sich dann wieder nach Entschleunigung sehnen, sind Sie in kurzer Zeit zurück in der Ruhe und Abgeschiedenheit von Schloss Hohendorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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