Vom ersten Blick an verliebt - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Dem Windfang schließt sich in unserem EDITION 123 eine großzügige Diele an, die direkt in den Wohnbereich führt. Der wohldurchdachte Grundriss weist die offene Küche und den Essplatz als weitere eigene Zone aus. Und egal ob der Zugang Ihres neuen Eigenheims auf der Giebel- oder auf der Traufseite sein wird, gleich hinter der Haustür findet sich ein zusätzliches Homeoffice, das sich auch als Multifunktionsraum nutzen lässt. Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein schönes Familienbad. Was will man mehr?
Merkmale
585 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung, Baufinanzierungsschutz Ausführung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentrale Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme") oder Wohlfühlklimaheizung, Bodenplatte mit Erdarbeiten, Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert, Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung inklusive Rollläden Fliesenarbeiten und Sanitärobjekte nach Plan.
Folgende Eigenleistungen sind zu erbringen: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Innentüren. Wir erstellen Ihr Haus aber auch gerne komplett bezugsfertig.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
386259 €386.259 €
3.166,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
427.086 €1
Kaufpreis
386.259 €
Kaufnebenkosten
40.827 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.794 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.313 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.789 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.931 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutherstadt Eisleben (06295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück in der Lutherstadt Eisleben liegt im südlichen Teil der Stadt und ist eine zentrale Straße, die sich durch ein gemischtes urbanes und ländliches Umfeld zieht. Sie verbindet verschiedene Stadtteile und verläuft in unmittelbarer Nähe zu mehreren wichtigen Infrastrukturpunkten und Wohngebieten.
Die Umgebung ist durch eine eher ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage geprägt. Sie führt durch teils von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern gesäumte Bereiche und weist eine angenehme Mischung aus städtischem und ländlichem Flair auf. Die Architektur entlang der Straße besteht überwiegend aus modernen Wohnhäusern und kleineren Gewerbeeinrichtungen.
In der Nähe befinden sich mehrere grüne Flächen, die zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten einladen, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht. Der Zugang zum Stadtzentrum von Eisleben ist über diese Straße gut möglich, sodass Anwohner von einer relativ schnellen Anbindung an die Hauptgeschäftsstraßen und Sehenswürdigkeiten der Lutherstadt profitieren können. Gleichzeitig bietet die Straße durch ihre Lage am Rande der Stadt eine gewisse Ruhe und Abgeschiedenheit.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit Verbindungen zu wichtigen Straßen wie der B180 und der A38, die Eisleben mit anderen Städten und Regionen verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Stadt und zu benachbarten Städten und Dörfern erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem.
Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
