PREISREDUZIERUNG - MODERN- BEZUGSFREI - Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Peißenberg
Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 79,77 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Zentraler Lage von Peißenberg. Diese wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet und umfasst 5 Parteien.
Die Eigentumswohnung verfügt über Flur mit Garderobenbereich, Kinderzimmer/Büro, Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Tageslicht Badezimmer ist ausgestattet mit bodenebener Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Der Zugang auf die eigene Terrasse und in den großzügigen Eckgarten erfolgt über das Wohn- und Esszimmer.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fernwärme
- Kabel-TV
- Personenaufzug
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Mitnutzung.
Die Wohnung und Tiefgarage sind derzeit noch vermietet und ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld beträgt 394,00 EUR.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2014
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
398500 €398.500 €
4.995,61 €/m²
Preis pro Stellplatz
19000 €19.000 €
Hausgeld
394 €394 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
434.645 €1
Kaufpreis
398.500 €
Kaufnebenkosten
36.145 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.978 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.948 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.226 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peißenberg (82380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Peißenberg hat ca. 12.800 Einwohner und liegt rund 30km südlich des Ammersees inmitten der Urlaubsregion Pfaffenwinkel. In ca. 15 Minuten gelangen Sie über die B472 nach Weilheim. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitangeboten, wie diverse Vereine, Eisstadion, Fußballplätze, Freibad, Kegelbahn, Kinderspielplätze und vieles mehr an. Ein weiteres Highlight ist die nahegelegene Ammer. Der Fluss ist von dichtem Wald umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Schwimmen oder auch zum Spazieren. Mehrere Kindergärten, eine Montessori-Volksschule sowie eine Grund-, Mittel- und Realschule finden Sie im Ort selbst. Weiterführende Schulen (Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahegelegenen Weilheim oder Schongau. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemein- und Facharztpraxen sowie Apotheken gesichert. Ein Krankenhaus finden Sie in Weilheim. Die Ortschaft selbst hat eine Vielzahl an Geschäften unterschiedlicher Branchen, Restaurants und Cafés. Peißenberg ist auch bekannt für seine herrlichen Wanderwege, die sich durch die schöne Landschaft der bayerischen Alpen schlängeln. Zu den beliebtesten Ausflugszielen gehören der Hohe Peißenberg ein Berg mit einem großartigen Panoramablick über das Alpenvorland. Insgesamt bietet Peißenberg als Wohnort eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Entspannung. Näheres über die Gemeinde Peißenberg erfahren Sie unter https://www.peissenberg.de/startseite/.
