Luxus-Ferienwohnung im Yachthafen von Barth/Ostsee - provisionsfrei!
Hochwertig wohnen, lukrativ vermieten: Der Yachthafen Barth an der Ostsee bietet moderne Ferienimmobilien zur Kapitalanlage. Profitieren Sie von professioneller Vermietung, attraktivem Inflationsschutz und vier Wochen jährlicher Eigennutzung. Die direkte Wasserlage und exzellente Architektur sichern Ihnen eine nachhaltige Nachfrage und langfristige Wertstabilität. Genießen Sie maximale Entspannung mit dem Full-Service-Konzept im Yachthafen Barth. Die erfahrene Betreibergesellschaft übernimmt das gesamte operative Management Ihrer Ferienimmobilie - von der Vermarktung und Gästebetreuung über die Reinigung bis hin zur Instandhaltung und Abrechnung. So profitieren Sie von einer erstklassigen Kapitalanlage an der Ostsee, ohne sich um die täglichen Details kümmern zu müssen.
Merkmale
Haustiere erlaubt
Erdgeschoss
Terrasse
Kabelanschluss
- Blick auf das Wasser - Terrasse mit einem eigenen, großzügigen Gartenanteil - 2 Bäder mit Badewanne und Dusche - Handtuchheizkörper im Bad - Fußbodenheizung - Fahrstuhl bis in die Tiefgarage - eigener Tiefgaragenstellplatz mit einem Abstellraum - Gegensprechanlage - 3-fach-verglaste Fensterelemente - hochwertige Ausstattung/Möblierung - hochwertige Küche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
499500 €499.500 €
6.750 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
539.461 €1
Kaufpreis
499.500 €
Kaufnebenkosten
39.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.493 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Osthafen 22, Stadtkern, Barth (18356)
Barth: Maritimes Flair trifft auf beste Anbindung. Direkt am Bodden gelegen und nur einen Katzensprung vom Fischland-Darß-Zingst entfernt, verbindet dieser Standort Ruhe mit Mobilität. Zingst: ab ca. 10 Min. (mit Auto, Schiff oder Fahrrad zu erreichen) Stralsund / Rügen: ca. 35-50 Min. Rostock: ca. 60 Min. Metropolen: Hamburg (~2 Std.) & Berlin (~2,5-3 Std.) Ein erstklassiger Ausgangspunkt für Eigennutzer und Feriengäste, die die Vielfalt der mecklenburgischen Ostseeküste schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
siehe auch yachthafen-barth.de
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Kaufpreis (netto) inkl. Küche sowie Komplettausstattung wie Fernsehen, Betten, Einrichtung, Küche etc. Einstieg in die Wohnungseigentümergemeinschaft und Übernahme derer Verträge. Eigennutzung oder Ferienvermietung (wobei dann 4 Wochen Eigennutzung möglich ist).
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
