Wohnung zum Kauf

849000 €849.000 €

8.663 €/m²

3 Zimmer  •  98 m²  •  EG

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Altona-Altstadt, Hamburg (22767)

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Diese ansprechende, im Jahr 2017 auf Höchststandard sanierte Erdgeschoss- wohnung liegt in begehrter Lage von Altona-Altstadt und ist somit eine ideale Wohnmöglichkeit für Liebhaber des urbanen Stadtlebens.

Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt zur Erdgeschosswohnung und werden mit Eingang im länglichen Flur empfangen. Dieser verbindet sämtliche Räume, die in sich separiert und geschlossen werden können. Rechts dem Flur entlang gelangen Sie zu Ihrem ca. 43 m2 großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Dieser wird geschickt über einen Höhenversatz mit Trittstufen aus Holzdielen zwischen Wohnbereich und Küche/Essbereich getrennt. Besonders hervorzuheben sind die toll erhaltenen Stuckelemente und 6 großen zweifach-isolierverglasten Fenstern, wodurch der Raum sehr einladend, hell und warm wirkt. Neben dem finden Sie eine Tür weiter Ihren Schlafraum mit ca. 16 m2, ebenfalls mit toll erhaltenem Stuck und zwei großen Fenstern.Links entlang dem Flur finden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Technik und Ihr hochwertig saniertes Vollbad mit stilvollen schwarzen Fliesen, bodengleicher Dusche, eine Badewanne, Waschbecken und ebenfalls mit Fenster zum Innenhof. Zum Ende hin des Flurs finden Sie ein zweites ca. 11 m2 großes Zimmer zur flexiblen Nutzung, z.B. als Kinderzimmer oder Büro. Hierüber gelangen Sie zu Ihrer 30 m2 großen Terrasse im Hinterhof, der zu tollen Grillabende mit Familie und Freunden einlädt.

Dank aufwendigem Ausbau und der speziellen Auswahl an hochwertigen Materialien und architektonischer Ausstattung zieht sich ein moderner & puristischer Charme durch die gesamte Wohnung. Eine Besichtigung der schönen und gut geschnittenen Wohnung ist sehr zu empfehlen.

... Für weitere Informationen zur Ausstattung und Sanierung senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser breites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2017