7 Zimmer • 155 m² • 350 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
745000 €745.000 €
4.806 €/m²
7 Zimmer • 155 m² • 350 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
estalten. Einziehen. Genießen. - Ihr Neubau-Doppelhaus!
Diese modernen Doppelhaushälften entstehen in hochwertiger Neubauweise und vereinen zeitgemäßen Wohnkomfort mit individueller Gestaltungsfreiheit. Das Projekt bietet verschiedene durchdachte Grundrissvarianten, sodass sich das zukünftige Zuhause optimal an persönliche Bedürfnisse und Lebenssituationen anpassen lässt. Die Häuser werden schlüsselfertig erstellt - Sie müssen sich also um nichts kümmern und können entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen. Gleichzeitig profitieren Sie von einem entscheidenden Vorteil eines Neubaus: Viele Ausstattungsdetails sowie die Raumaufteilung können noch individuell mitgestaltet werden. Ob Bodenbeläge, Sanitärausstattung oder Grundrissanpassungen - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einfließen zu lassen. Die Architektur überzeugt durch eine klare, moderne Linienführung und eine funktionale Raumgestaltung. Helle, großzügige Wohnbereiche, kombiniert mit energieeffizienter Bauweise, schaffen ein angenehmes Wohnklima und langfristige Werthaltigkeit. Ein Neubau bietet zudem den Vorteil, dass Sie von aktueller Technik, niedrigen Energiekosten und einem minimalen Instandhaltungsaufwand in den ersten Jahren profitieren. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur durch Qualität und Komfort überzeugt, sondern auch die Chance bietet, von Anfang an Ihre persönliche Note einzubringen.
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Merkmale
frei ab 01.05.2027
350 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
745000 €745.000 €
4.806,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. USt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
812.571 €1
Kaufpreis
745.000 €
Kaufnebenkosten
67.571 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.596 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeitlarn (93197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in besonders begehrter und ruhiger Wohnlage Zeitlberg/Zeitlarn. Dieses Wohngebiet zählt zu den exklusiveren Lagen der Region und überzeugt durch seine erhöhte Position mit einem schönen, weitläufigen Ausblick über die umliegende Landschaft. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger, lockerer Bebauung und viel Grün, was ein angenehmes, privates Wohnumfeld schafft. Hier genießt man Ruhe und Wohnqualität auf gehobenem Niveau. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die nahegelegenen Orte wie Lappersdorf sowie Regensburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus exklusiver Wohnlage, naturnahem Umfeld und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 47.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.41, Distanz zum Bus: 0.64
