Diese projektierten Doppelhaushälfte in Castrop Rauxel vereint modernes Wohnen mit höchster Flexibilität - ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 112,64 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 350 m² große Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und lässt Raum für Ihre individuellen Gartenträume. Das KfW55-Energieeffizienzhaus sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das Ihren Alltag angenehm und kostensparend gestaltet.
Merkmale
Bezug: Sofort
350 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Garten
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die Komfort und Qualität garantieren. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elegante Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind nur einige Highlights. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und freundliches Wohnambiente. Inklusive sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte - alles in hoher Qualität. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten, sodass Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie erledigt werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
369999 €369.999 €
3.284,79 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
414.658 €1
Kaufpreis
369.999 €
Kaufnebenkosten
44.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Habinghorst, Castrop Rauxel (44579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück erstreckt sich über 350 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher
