Familienidylle in Volksdorf - Endreihenhaus mit sonnigem Garten
Viel Platz für Ihre Familie: Das sehr gepflegte Endreihenhaus wurde im Jahre 1965 erbaut, ca. 1980 erweitert und bietet Ihnen auf ca. 176 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Zur Immobilie gehört eine sonnige Terrasse sowie ein mietereigener Garten. Herzstück der Immobilie ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereit mit breiter Fensterfront und direktem Zugang in den sonnigen Garten.
Im Erdgeschoss steht Ihnen außerdem die Küche mit praktischen Durchgangstüren sowie ein geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC zur Verfügung. Die helle Einbauküche verfügt über alle elektrischen Geräte sowie genügend Stauraum.
Im Obergeschoss bietet Ihnen das Endreihenhaus ein Schlafzimmer mit Balkon sowie drei weitere Zimmer, die optimal als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt neben den typischen sanitären Elementen über eine Badewanne und Dusche. Einbauschränke im Flur sind ebenfalls gegeben.
Der ausgebaute Spitzboden zählt als Nutzfläche und bietet weiteren praktischen Stauraum.
Die Immobilie ist außerdem voll unterkellert. Hier finden Sie u.a. eine Waschküche, die Platz für die eigene Waschmaschine bietet sowie eine Sauna nebst Ruhebereich.
Das Immobilienangebot wird durch eine eigene Garage abgerundet, die mtl. für 100 € mit vermietet wird.
Im Mietvertrag sind ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete gewünscht, die sich alle 2 Jahre um 75 € erhöht. Alle verbrauchsabhängigen Kosten werden von dem Mieter getragen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Garage
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1965
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
14,20 €/m²
2.500 €
Nebenkosten
270 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
7500 €7.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Volksdorf, Hamburg (22359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenendhaus befindet sich inmitten der Walddörfer im wunderschönen Volksdorf. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im gewachsenen Volksdorfer Ortskern mit seinem großzügigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch der beliebte Wochenmarkt und das Koralle-Kino sind schnell zu erreichen. Über die Buslinien 24 und 174 sowie die U-Bahnhaltestellen Volksdorf oder Buckhorn (U1) ist eine ideale Anbindung an den HVV gegeben. So erreichen Sie u.a. auch sehr gut den Hamburger Flughafen. Gleichzeitig ist die Natur unmittelbar vor der Haustür, z.B. die Volksdorfer Teichwiesen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Schulen verschiedener Zweige und Kindergärten sind im nahen Umfeld vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine grüne, ruhige und familienfreundliche Lage!
Weitere Informationen
Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.
Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
