KLEIN UND GEMĂśTLICH: MĂ–BILIERTES APARTMENT MIT SCHWIMMBADNUTZUNG IN KIRCHHAM - NĂ„HE BAD FĂśSSING!
Willkommen in Ihrer zukĂĽnftigen Ferienwohnung in Kirchham - einem charmanten Apartment, das vielleicht genau das ist, wonach Sie suchen! Diese einladende Wohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis in idyllischer Umgebung.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit zur Nutzung des gemeinschaftlichen Schwimmbads - genießen Sie entspannte Stunden am Wasser und profitieren Sie von dieser attraktiven Freizeitoption. Außerdem steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt.
- Appartement Nr.: 60 - Wohnfläche: ca. 23 m² - Hausgeld: 142,00 € (Wirtschaftsplan 2025 - Wirtschaftsplan 2026 liegt noch nicht vor)
Aufteilung: - Wohnen/Essen/Schlafen, Badezimmer
Weitere Infos: - wird möbliert verkauft - im Kaufpreis bereits enthalten (es ist ein anderer Teppich, ein hochwertiger Ledersessel in der Wohnung - diese Dinge sind auf den Fotos nicht ersichtlich) - Schwimmbadnutzung möglich (Miteigentum) - falls das Schwimmbad genutzt wird, fallen monatliche Kosten an (Stand 2023: ca. 67€ mtl.) - Stellplatz im Freien (keine Stellplatz Nr. vorhanden)
Ein bemaĂźter Grundriss liegt leider nicht vor!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
57000 €57.000 €
2.478,26 €/m²
Hausgeld
142 €142 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
62.170 €1
Kaufpreis
57.000 €
Kaufnebenkosten
5.170 €
2
Notarkosten (1,5%)
855 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
1.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchham (94148)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Apartment befindet sich in Kirchham, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Diese ruhige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und städtischer Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die ideal für Naturliebhaber ist, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Dieses Apartment bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ansprechende Lage. Ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung suchen.
