Wohnung zum Kauf
237000 €
3.203 €/m²
3 Zimmer • 74 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

Großzügige Eigentumswohnung in Jena mit 175 m² Eigengarten & Ausbaureserve im Spitzboden

Dieses Angebot kombiniert die Vorzüge einer gemütlichen Eigentumswohnung mit dem Gefühl eines eigenen kleinen Hauses. Gelegen in einem gepflegten, 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur acht Wohneinheiten, bietet diese Wohnung im beliebten Jenaer Süden (07745) eine seltene Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, hoher Lebensqualität und zukünftigem Wertsteigerungspotenzial

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bidet
Gartenanteil
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

237000 €

3.202,70 €/m²

Hausgeld

322 €

Provision für Käufer

Vom Kaufpreis 3,5%

Geschätzte Gesamtkosten

261.885 €1

Kaufpreis

237.000 €

Kaufnebenkosten

24.885 €

Notarkosten (1,5%)

3.555 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.850 €

Provision für Käufer (3,5%)

8.295 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.185 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kahlaische Straße 44, Ammerbach, Jena (07745)

Weitere Informationen

Sonstiges Highlight: Neben der großzügigen Wohnfläche gehört ein ca. 175 m^2 großer, eigener Gartenabteil zur Wohnung, den Sie völlig frei nach Ihren Wünschen gestalten können. Zudem bietet der direkt darüber liegende Spitzboden mit ca. 25 m^2 Nutzfläche die perfekte Basis für eine Wohnraumserweiterung (z. B. Studio, Home-Office oder Gästezimmer) Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Christian Hauser

Nicolaiplatz 12, 99631 Weißensee

Herr Christian HauserDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26CVBZ5CZY9Q

Referenznummer: Jena

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Wohnung zum Kauf237000 €237.000 €3.203 €/m²3 Zimmer • 74 m² • 4. Geschoss • frei ab sofortKahlaische Straße 44, Ammerbach, Jena (07745)AnrufenKontaktieren