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453.999 €
4 Zimmer  •  136,3 m²  •  489 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
453999 €
3.332 €/m²
4 Zimmer  •  136,3 m²  •  489 m² Grundstück

Mehr Platz für Frühling, Garten & Leben

Willkommen zu Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Uhingen, ideal gelegen in einem attraktiven Wohngebiet. Dieses moderne Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136,26 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Dieses Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Im Preis inklusive ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen eine professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau übernehmen. So profitieren Sie von einem optimalen Mix aus Eigenleistung und fachmännischer Ausführung.

Merkmale

  • 489 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und auf Wunsch individuell ausgewählten Materialien. Fliesen bieten eine robuste, pflegeleichte Oberfläche, die ideal für Badezimmer und Küchen ist. Laminat hingegen sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente in den Wohnräumen und ist zudem pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch besonders umweltfreundlich ist. Das Haus zeichnet sich durch Niedrigenergie-Standard und die KfW55-Energieeffizienz aus, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
453999 €
3.331,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
501.987 €1
Kaufpreis
453.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.810 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Uhingen (73066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 489 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Uhingen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiver Erholung ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und urbaner Anbindung genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, profitieren Sie von Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - so sind Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten können Sie Ihr Haus individuell gestalten und durch Eigenleistung Kosten sparen. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit moderner Architektur, energieeffizienter Technik und flexiblen Grundrissen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 2624WIZANEDC
Referenznummer: 4294-362-kw11-36471
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