Wohnung zum Kauf 2.500.000 € 4 Zimmer 120 m² Hörnum (Sylt) 25997

Wohnung zum Kauf
2500000 €
20.833 €/m²
4 Zimmer • 120 m²

Im Bademantel ans Meer! Exklusive 4-Zi. Wohnung mit Meerblick in unwiederbringlicher Lage von Hörnum

Natur, Ruhe, Erholung, Strand, Meer - alle Schlagworte die einem spontan bei dem Gedanken Sylt einfallen, werden mir dieser außergewöhnlichen 4-Zi. Wohnung auf den Dünen von Hörnum wohl bestens erfüllt!
Ihr neuer "Lieblingsplatz" befindet sich absolut ruhig gelegen auf den Dünen am Ende einer Sackstraße. Ihre Nachbarn? Sylts einzigartige Landschaft und das Meeresrauschen.
Luxuriös, modern, lichtdurchflutet und geprägt von zeitloser Eleganz - so lässt sich die stilvolle Einrichtung wohl am besten beschreiben. Ihr offener Wohn-/Essbereich punktet mit gemütlichen Schrägen, atemberaubende Blickachsen und einen Kamin, welcher Ihnen nicht nur in der dunklen Jahreszeit ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit beschert, während draußen die raue Nordsee tobt. Ihre angrenzende Loggia gewährt einen malerischen Blick über die Dünen- und Heidelandschaft bis aufs Meer. Weiter finden Sie auf derselben Ebene des Wohnbereichs ein Hauptschlafzimmer mit en Suite Duschbad, ein weiteres Schlafzimmer und separates Duschbad.
Über eine Treppe erreichen Sie bequem den ausgebauten Spitzboden. Absolutes Highlight: der Raum zur individuellen Nutzung ist offen gestaltet mit einer auf einem Podest freistehenden Badewanne und Blick auf die Nordsee! Wir sind uns sicher: Sie werden diesen architektonisch außergewöhnlichen Logenplatz lieben. Ein separates WC auf dieser Ebene erfüllen die Ansprüche komplett.
Wann dürfen wir Sie zu diesem Unikat persönlich auf der Insel erwarten?

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

2500000 €

20.833,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

2.801.750 €1

Kaufpreis

2.500.000 €

Kaufnebenkosten

301.750 €

Notarkosten (1,5%)

37.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

162.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

89.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hörnum (Sylt) (25997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage, Lage, Lage! In Spitzenlage, auf den Dünen von Hörnum thront diese neuwertige Appartementanlage, in welchem sich die zum Verkauf stehende Ferienwohnung befindet. Der Weg zum nächsten Strandübergang befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustür!

Weitere Informationen

Sonstiges Eigenes Grundbuch!
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: 2.00