VON POLL IMMOBILIEN Rheingau - LICHTENBERG-WECK Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG
Frau Gabriele Penke-Oppenheimer
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Nr. anzeigenModerne Maisonettewohnung in Rheinnähe - Geschmackvoll und aufwendig renoviert - Einziehen und sich wohlfühlen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Winkel, ein beschaulicher Ort am Rhein, ist einer von vier Stadtteilen von Oestrich-Winkel, der größten Weinstadt im Herzen des Rheingaus. Der Weinbau hat hier eine Jahrhunderte alte Tradition, wovon die heimischen Weingüter mit ihren romantischen Innenhöfen erzählen.
Neben den zahlreichen historischen Bauten, bietet...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 13.06.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,52 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen des Rheingaus, in der Nähe des Rheins und mit Blick auf Schloss Johannisberg, in der Nähe der EBS befindet sich diese in 2023 kernsanierte Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² (Grundfäche ca.115 m²).
Modern und gepflegt präsentiert sich diese helle Wohnung nach umfassender Sanierung - ideal auch...
Ausstattung
KERNSANIERTE MAISONETTE-WOHNUNG (2023):
- neue, hochwertige Innentüren (Röhrenspantüren)
mit Designer-Drückergarnituren
- neue Fliesen
- neuer Bodenbelag (Vinylboden)
- neue Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten
- neue Bäder raumhoch gefliest (1Wannenbad und 1 Duschbad)
- neue Rohrleitungen, neue...
Preisinformation
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 79.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Rheingau - LICHTENBERG-WECK Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG
Rheingauer Straße 38, 65343 Eltville
Online-ID: 2lksk5j
Referenznummer: 25 072 006
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