Kleiner Bungalow mit großem Studio im Dachgeschoss und wohnlichem Vollkeller mit Bad in Heidmühlen
Ihr neues Haus befindet sich zentral zwischen den Städten Neumünster, Bad Segeberg und Bad Bramstedt im schönen Kreis Segeberg. Nach dem Befahren Ihrer Auffahrt parken Sie Ihr Auto unter dem großzügigen Doppelcarport neben dem Haus. In Ihrem neuen Haus erwartet Sie im Erdgeschoss Ihr großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse sowie dem großen Garten, Ihr großes Schlafzimmer, Ihr kleines Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, Ihre gemütliche Küche und Ihr helles Duschbad. Über die offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das ca. 1989 durch die Aufstockung des Hauses entstanden ist. Hier befindet sich im Moment ein riesiges Studio zum Arbeiten, Spielen und / oder Fernsehen. Es lässt sich aber auch zu mehreren Zimmern umgestalten. Hier sind Ihre Ideen gefragt. Zusätzlich verfügt Ihr neues Haus über einen Vollkeller, in dem sich neben dem Heizungskeller und den Abstellmöglichkeiten ein großes Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer, das ca. 2010 erneuert wurde, befindet.
Folgende Modernisierungen sind seit dem Bau ca. im Jahr 1974 erfolgt: - ca. 1989 Bau des Daches mit Dämmung - ca. 2006 Erneuerung der Ölheizung - ca. 2010 Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss und Kellergeschoss - ca. 2014 Erneuerung der Bodenbeläge im Erdgeschoss - ca. 2014 Renovierung des Kellers und Erneuerung des Bades im Keller - ca. 2018 Erneuerung des Bades im Erdgeschoss
Die Änderung des Dachgeschosses von Nutzfläche zu Wohnfläche wurde beim Bauamt des Kreises Segeberg eingereicht. Wahrscheinlich wird der Einbau eines dritten Dachfensters zur Genehmigung notwendig werden.
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Merkmale
997 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.233,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidmühlen (24598)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidmühlen ist eine kleine Gemeinde im Kreis Segeberg ("Wir wohnen, wo andere Urlaub machen!"), am Rand des Segeberger Forstes gelegen. Die nächsten Städte Neumünster, Bad Segeberg und Bad Bramstedt sind ca. 12 bis 14 km entfernt. Etwas näher liegen Wahlstedt und Boostedt, wo Sie alle Artikel des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen, Banken und Postfilialen finden. Die schöne ländliche Umgebung von Heidmühlen lädt zur Erkundung per Fahrrad oder auch zu Fuß ein.
