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Deutsche Bank Immobilien GmbH Jürgen Schäfer
210.000 €
4 Zimmer  •  84 m²  •  145 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
210000 €
2.500 €/m²
4 Zimmer  •  84 m²  •  145 m² Grundstück

Reihenmittelhaus mit Potenzial sucht Handwerker

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Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

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Dieses Reihenmittelhaus in Hünfeld bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 145 m². Das Objekt verfügt über einen eigenen Garten mit gestaltungspotenzial, einen Balkon und einen ausgebauten Dachbereich. Die Immobilie wurde 2014 teilsaniert und bietet vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein voll unterkellerter Keller und ein Wintergarten gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 145 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis
210000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
234.297 €1
Kaufpreis
210.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hünfeld (36088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hünfeld, die Konrad-Zuse-Stadt im osthessischen Landkreis Fulda, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In dieser ruhigen Kleinstadt mit 16.941 Einwohnern finden Sie unser Reihenmittelhaus, ca. 2,9 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt und einer Zugstation, die mit dem Fahrrad in ca. 1,2 km erreichbar ist, machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung, während Bäckereien, Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und Baumärkte mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Die Bildung Ihres Nachwuchses ist in besten Händen, dank einer fußläufig erreichbaren Schule und einer Hochschule, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.

Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten entfernt, während drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind. Kulinarische Genüsse bietet die Nähe zu einem Schnellrestaurant, einem Restaurant, einem Café, einer Kneipe und einer Bar, die alle in wenigen Gehminuten entfernt liegen.

Freizeitaktivitäten sind in Hünfeld ebenfalls reichlich vorhanden. Ein Wasserpark in wenigen Gehminuten entfernt und ein Museum, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann, bieten kulturelle Highlights. Drei Sportzentren in der Nähe und zwei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, laden zum Sport und zur Bewegung ein. Für entspannte Stunden in der Natur stehen drei Parks, die mit dem Fahrrad erreicht werden können, zur Verfügung. Unsere Immobilie in Hünfeld bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe, Bildung und Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter 0176 89095423 oder per E-Mail unter michelle.manns@db.com

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? - Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und steigern die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch lange danach noch zur Verfügung.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Hinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michelle Manns
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Rasen 14 36041 Fulda
E-Mail: michelle.manns@db.com
Telefon: 0176 89095423

Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda
Internet: www.landkreis-fulda.de
Anschrift: Wörthstraße 15, 36037 Fulda Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2014

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Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Michelle MannsDein Kontakt
Online-ID: 26WNPQM6ANWM
Referenznummer: 44340105-1000964
Deutsche Bank Immobilien GmbH Jürgen Schäfer
Deutsche Bank Immobilien GmbH Jürgen Schäfer
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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