Reihenmittelhaus zum Kauf
549000 €
3.048 €/m²
6,5 Zimmer • 180,1 m² • 393 m² Grundstück • frei ab sofort

RE-Speckhorn! Großzügiges Reihenmittelhaus (ca. 180 qm Wfl.) mit Carport und Feldblick

Kurzbeschreibung Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich! Objekt Die Wohnanlage mit insgesamt 8 Häusern wurde ca. 1995 erbaut. Auf ca. 180 qm hat die ganze Familie Platz sich frei zu entfalten. Vom Keller bis zum Dach ist einiges an Fläche vorhanden. Zusätzlich überzeugt das schöne Kaufgrundstück ca. 393 qm mit einem schönen Blick in die Felder.

Im Erdgeschoss verteilen sich die Diele, das Gäste-WC mit einem Fenster, der große Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen und eine geräumige Küche samt Vorratskammer. Die hochwertige Einbauküche kann optional erworben werden. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Tageslichtbadezimmer samt Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und drei weiteren Schlafzimmern. Von zwei Schlafzimmern erreichen Sie die Loggia mit Blick ins Grüne. Der Dachboden ist vollständig zur Wohnfläche ca. 50 qm ausgebaut. Hier finden Sie ein weiteres Duschbad samt Heizungsanlage und zwei Zimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet diese Etage ab.

Zur Immobilie gehört ein Carport. Ein weiterer Stellplatz kann ggfs. angemietet werden.

--- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! ---
Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich.

Merkmale

frei ab sofort
393 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Stellplatz
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

3.048,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

615.264 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

66.264 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Speckhorn, Recklinghausen (45659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Immobilie liegt im Ortsteil Speckhorn der Stadt Recklinghausen. Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße am nördlichen Stadtrand. Die Umgebung wirkt ländlich mit viel Grün sowie angrenzenden Feldern und bietet dadurch eine naturnahe Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Kürze zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung in Richtung Innenstadt samt Bahnhof von Recklinghausen und in benachbarte Stadtteile. Es besteht eine gute Autobahnanbindung A43 in das Ruhrgebiet oder in das Münsterland.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Lukas Maziarz unter der Rufnummer 02361 205 2321. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher