Doppelhaushälfte zum Kauf
78000 €
975 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 3.000 m² Grundstück

Doppelhaushälfte 80 m2 mit Balkon Meerblick, Garage und Garten 3000 m2, teilrenoviert

Inmitten der malerischen Hügellandschaft der südlichen Toskana, im charmanten Ortsteil Prata der Massa Marittima, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Die Immobilie vereint authentischen toskanischen Charakter mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet ideale Voraussetzungen sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz.

? Highlights der Immobilie
?? Balkon mit Meerblick bis zur Insel Elba
?? Eigener Garten + Terrasse für entspannte Stunden im Freien
?? Garage (auch als Keller nutzbar) + zusätzlicher Stellplatz
??? Fassade, Dach und Fenster bereits renoviert
?? Ruhige Lage, dennoch fußläufig ins Zentrum von Prata
?? Raumaufteilung

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine interessante, leicht versetzte Raumstruktur:

Erdgeschoss:
Küche mit direktem Zugang
Zwischenebene (wenige Stufen):
Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer
Halbe Etage darüber:
Badezimmer mit WC, Bidet, Waschbecken, Badewanne und Heizkörper
Obergeschoss:
Zwei weitere Zimmer - ein größeres Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Außenbereich:
Balkon mit wunderschönem Fernblick bis zum Meer, Garten und Terrasse

Diese Doppelhaushälfte bietet eine seltene Kombination aus:

ruhiger, authentischer Dorflage
fußläufiger Infrastruktur
Meerblick
und bereits durchgeführten Renovierungen

Ein ideales Objekt für alle, die ein Ferienhaus suchen, oder gern vermieten möchten, oder für alle, die die Toskana nicht nur erleben, sondern wirklich leben möchten.

Merkmale

3.000 m² Grundstück
Kochnische
Keller
Tiefgarage
Bidet
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

78000 €

975 €/m²

Provision für Käufer

6% zzgl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Massa Marittima (58024)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten, historischen Ort Prata, einem ruhigen Ortsteil der Massa Marittima, eingebettet in die sanften Hügel der Maremma.

Prata begeistert mit seinem authentischen toskanischen Flair: kleine Gassen, Natursteinhäuser und eine entspannte, ursprüngliche Atmosphäre fernab vom Massentourismus. Gleichzeitig sind grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar - und das Ortszentrum ist fußläufig gelegen.

?? Natur, Ruhe & Meerblick

Die Umgebung ist geprägt von einer beeindruckenden Naturlandschaft:

weite Hügel mit Olivenhainen und Wäldern
klare Luft und absolute Ruhe
traumhafte Ausblicke bis zum Meer

An klaren Tagen eröffnet sich sogar ein Blick auf die Insel Elba - ein echtes Highlight dieser Lage.

??? Sehenswürdigkeiten & Freizeitmöglichkeiten

Nur wenige Minuten entfernt liegt die mittelalterliche Altstadt von Massa Marittima, eine der schönsten Städte der südlichen Toskana. Besonders sehenswert:

?? Kathedrale San Cerbone - beeindruckender Dom auf der Piazza Garibaldi
??? Piazza Garibaldi - historischer Mittelpunkt der Stadt
?? Museo della Miniera - spannende Einblicke in die Bergbaugeschichte der Region
?? Perfekte Anbindung

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut:

ca. 30-40 Minuten zu den Stränden der toskanischen Küste
gute Erreichbarkeit von Städten wie Grosseto oder Follonica
Tagesausflüge zur Insel Elba problemlos möglich

?? Fazit

Die Lage verbindet auf ideale Weise:

Ruhe und Natur
authentisches toskanisches Dorfleben
Nähe zu kulturellen Highlights und Meer

Ein perfekter Rückzugsort für alle, die die echte Toskana suchen - mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Weitere Informationen

Sonstiges Objektbesichtigungen bieten wir zweisprachig in Deutsch und Italienisch an.
Wenn Sie eine Unterkunft benötigen, haben wir einige Empfehlungen für Sie.
Bitte telefonisch oder per Email Termine für die Besichtigung vereinbaren.
Im Internet finden Sie die Immobilien unter www.anomis-immo.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ANOMIS® Immobilien

PSF1116, 16342 Wandlitz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Simona AnomisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26C8ZMP9RC25

Referenznummer: 6258

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