Wohnung zum Kauf - Erstbezug

382000 €382.000 €

3.900 €/m²

3 Zimmer  •  97,9 m²

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Marktredwitz (95615)

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In einem modernen 9-Parteienhaus in einem attraktiven Neubaugebiet von Marktredwitz befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der finalen Fertigstellungsphase. Der Baukörper steht, die Architektur überzeugt - nun haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, helles Raumkonzept mit modernem, offenem Grundriss. Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Gefühl von Weite und Licht. Der großzügige Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie seine einladende Atmosphäre. Hier entstehen kommunikative Lebensräume mit hoher Aufenthaltsqualität - modern, stilvoll und zeitlos.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche für einen separaten Ankleidebereich und schafft damit zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen optimal an.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei zugänglich und daher ideal auch für ein älteres Ehepaar geeignet. Besonders hervorzuheben sind die überdurchschnittlich breiten Türen mit 1,01 m - bewusst keine Standardmaße - die ein großzügiges Raumgefühl und optimale Bewegungsfreiheit ermöglichen.

Ein echtes Highlight ist der eigene ca. 80qm große Gartenbereich mit einer ca. 15qm großen Terrasse. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier genießen Sie zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel.

Die Fußbodenheizung ist bereits vorbereitet und sorgt künftig für angenehme Wärme in allen Räumen. Hochwertiger Vinylboden ist vorgesehen - ebenso wie eine moderne Badgestaltung. Sie entscheiden über Stil, Materialien und Details - wir setzen es für Sie um.

Zwei eigene Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie verbindet Neubauqualität, durchdachte Architektur und individuelle Gestaltungsfreiheit auf ca. 98 m² Wohnfläche in ruhiger, gewachsener Lage. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um sich ein modernes Zuhause mit persönlicher Note zu sichern. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über alle weiteren Details.

Sonstiges *Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen personenbezogenen Angaben verarbeitet werden können*

3D Rundgang vorhanden und einsehbar nach Anfrage.
Eine hochwertige Küche ist im Preis inkludiert und ohne Aufpreis verbunden!

- 2 KFW Stellplätze á 7.000€ exklusiv zur Wohnung

- KfW 297/298 Förderung
- Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten & staatliche Förderung
- Förderkredit KfW 297/298 bis zu 100.000,00 € ab 2,31% Zinsen
Förderkredit KfW 300 - Wohneigentum für Familien bis zu 270.000,00 € ab 0,01% Zinsen

Bayerisches Wohnungsbauprogramm: Zinsgünstiges Darlehen max. 30% der förderfähigen Kosten ab 0,5 % Zinsen und einen Zuschuss i. H. von 7.500,00 € je Kind mit KFW Programm kombinierbar! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 119.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.40