Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in schöner Wohnlage in Bad Bellingen
Dieses 1984 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt auf seinen vier Etagen, mit insgesamt ca. 445m², über acht abgeschlossene Wohneinheiten, welche aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 50.640,00 Euro vermietet sind. Jede der Wohneinheiten verfügt über mindestens einen Außenbereich (Balkon/Terrasse) sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Sieben Stellplätze runden dieses schöne Angebot ab.
Merkmale
vermietet
4 Geschosse
527 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
985000 €985.000 €
2.213,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.089.114 €1
Kaufpreis
985.000 €
Kaufnebenkosten
104.114 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.164 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bellingen (79415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im schönen Bad Bellingen. Dieser Kurort ist aufgrund des angenehmen Klimas und der meisten Sonnentage im Herzen des Markgräfler Landes eines der beliebtesten Wohngegenden Deutschlands. Die Nähe zur Schweiz, dem Elsass und natürlich auch dem Schwarzwald lassen die Vielfältigkeit der Landschaft erahnen. Kindergarten, Restaurants, Weingüter und das Oberrheinische Bädermuseum befinden sich direkt vor Ort. Das Ortszentrum bietet als Kurort eine gute Infrastruktur mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, der bekannten Balinea-Therme und dem sehr schön angelegten Kurpark. Durch die günstige Lage an der Regionalbahn und den Autobahnen nach Frankreich und in die Schweiz, erfreut sich die Gemeinde Bad Bellingen auch bei Grenzgängern sehr großer Beliebtheit. Denn auch mit der häufig fahrenden Regionalbahn geht es schnell Richtung Süden u.a. nach Weil und zum Badischen Bahnhof Basel sowie nach Norden Richtung Freiburg. Den Euroairport Basel erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar
