Modernes Mehrfamilienhaus in Coesfeld - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Coesfeld bietet Ihnen mit 10 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 294 m² ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein. Das Projekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, was sich im Niedrigenergie-Standard des Hauses widerspiegelt. Die moderne Wärmepumpe sorgt dabei für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses.
Merkmale
1.047 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
703889 €703.889 €
2.394,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
763.719 €1
Kaufpreis
703.889 €
Kaufnebenkosten
59.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.558 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.753 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.519 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coesfeld (48653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Coesfeld auf einem großzügigen Grundstück von 1047 m². Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der Stadt runden die attraktive Lage ab und machen das Mehrfamilienhaus zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 285.000 Euro
