Individuell geplantes Einfamilienhaus in Asbach - Ihr neues Zuhause nach Maß
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Asbach wurde gezielt für Sie und Ihre Vorstellungen geplant. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² findet Ihre Familie ausreichend Platz. Das 520 m² große Grundstück beherbergt zwei Wohnebenen mit vier Schlafräumen, einem stilvollen Bad und einem separaten Gäste-WC - optimal auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Dank des flexiblen Konzepts beim Innenausbau gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und können Ihre Ideen bei der Ausstattung einbringen. So entsteht ein Haus, das exakt Ihren Bedürfnissen entspricht und höchsten Wohnkomfort ermöglicht.
Merkmale
Bezug: 2026
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Immobilie verfügt über hochwertige Fliesen- und Laminatböden. Die Fliesen bieten Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit - besonders geeignet für stark frequentierte Bereiche. Der Laminatboden sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre und ist ebenfalls strapazierfähig. Für die Beheizung sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch dabei hilft, Ihre Energiekosten zu reduzieren. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und steht somit für energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Betriebsausgaben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
1.857,13 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Asbach (53567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Domizil liegt in einem gefragten Wohngebiet von Asbach. Hier genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft und profitieren zugleich von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein - ideal, um Ihr neues Zuhause in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Wir verstehen die Bedeutung von Zuverlässigkeit im Hausbau - profitieren Sie von unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre sorgenfreie Bauplanung. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom Rundum-Service bis zur Eigenleistung, um Kosten einzusparen und Ihre eigene Kraft einzubringen.
Zu jedem Haus erhalten Sie: - Komplettservice durch Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket für Ihr Projekt - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefertermin mit verbindlicher Montagezusage - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen
Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Hohe Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Möglichkeit zur individuellen Grundrissplanung - Erstklassige Materialien und Ausführungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
