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FALC Immobilien München Neubiberg

Herr Felix Gramling

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Nr. anzeigen

089 78707710

+49 176 20237345

Sorglos investieren: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als solide Investition

€ 499.000

Kaufpreis

80,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85521 Ottobrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Ottobrunn zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Münchner Südosten und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld. Gepflegte Wohngebiete, viel Grün zwischen den Häusern und ein gut funktionierendes Gemeindeleben prägen den Charakter des Ortes.

Ottobrunn bietet eine...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.05.2024 bis 22.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem der ruhigsten und grünsten Wohngebiete Ottobrunns vereint Wohnkomfort mit langfristiger Wertstabilität - und präsentiert sich damit als besonders attraktive Kapitalanlage.

Schon beim Betreten wird deutlich, wie harmonisch sich die ca. 80 m² verteilen: Das helle Wohnzimmer...

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Ruhige, grüne Lage in Ottobrunn

+ Attraktive, solide Kapitalanlage

+ Ca. 80 m² mit durchdachter Aufteilung

+ Helles Wohnzimmer

+ Balkon mit Blick in den Innenhof

+ Gepflegte Anlage, umfassend modernisiert

+ Tiefgaragenstellplatz &...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen...