Wohnung zum Kauf

133500 €133.500 €

1.192 €/m²

4 Zimmer  •  110,2 m²  •  frei ab sofort

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Bad Driburg (33014)

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Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 41-Parteienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Vermietungssituation und ihre zentrale Lage in Bad Driburg. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig stabile Investition suchen.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 110,15 m²
Zimmer: 4
Lage: Mehrfamilienhaus, zentrale Wohnlage
Faktor 14,19
Rendite 7,05%

Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet.

Vermietungssituation:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 784,- Euro.
Der bestehende Mieter soll langfristig übernommen werden, wodurch sich diese Immobilie besonders für Kapitalanleger eignet, die Wert auf kontinuierliche Einnahmen und Planungssicherheit legen.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727

Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen