Großzügiges Familienhaus in Jübek - Potenzial für mehr!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Jübek - einem charmanten Einfamilienhaus, das eine perfekte Kombination von Komfort, Moderne und ländlicher Ruhe bietet. Erbaut im Jahr 2002, präsentiert sich das gepflegte Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 785 m² und bietet eine Wohn-Nutzfläche von ca. 184 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, die Privatsphäre und Entspannung garantieren. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügig geschnittenen, hellen Wohnräume laden zum Verweilen ein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Genießen Sie gesellige Abende am Kamin oder auf der überdachten Terrasse mit Südwestausrichtung, während Ihr Blick über den gepflegten Garten schweift. Die festgemauerte Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights dieses Anwesens sind die Fußbodenheizung auf beiden Etagen, der Glasfaseranschluss für schnelles Internet, eine Sauna für erholsame Momente und die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die über alle notwendigen Anschlüsse für eine zusätzliche Küche verfügt. Ideal für diejenigen, die eine separate Wohneinheit in Erwägung ziehen.
Die Dachfläche ist optimal für Photovoltaik- und Solarthermie-Anlagen geeignet, was das Potenzial für umweltfreundliches Wohnen unterstreicht.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie den Komfort modernen Wohnens in einer ruhigen Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie.
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
785 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
- ruhige Wohngegend in Sackgassenlage - sehr gute Infrastruktur - Überregionaler Bahnhof und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - helle und großzügige Wohnräume - optimal geschnitten - Obergeschoss könnte separiert werden, Anschlüsse liegen oben schon an - Fußbodenheizung auf beiden Etagen - Glasfaseranschluss - Überdachte Terrasse in Südwestausrichtung - Dachflächen Ideal für PV- und Solarthermie geeignet - gepflegtes Grundstück - Garage - 2 Freiplätze für PKW
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
524500 €524.500 €
2.850,54 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
587.809 €1
Kaufpreis
524.500 €
Kaufnebenkosten
63.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.868 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.093 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.623 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jübek (24855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Jübek, einer malerischen Gemeinde im nördlichen Teil Deutschlands. Jübek zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus, die den Bewohnern ein komfortables und unkompliziertes Leben ermöglicht. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist der örtliche Bahnhof, der eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Schienennetz gewährt und somit flexibles Pendeln problemlos ermöglicht. Darüber hinaus ist die Autobahn A7 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Verbindung in die Städte Flensburg, Schleswig, Kiel und Hamburg sicherstellt.
Jübek bietet durch seine ländliche Umgebung und das lebendige Gemeindeleben eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl Familien als auch Berufstätige zu schätzen wissen. Entdecken Sie die Annehmlichkeiten und die hohe Lebensqualität, die dieses harmonische Wohnumfeld bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
