Wohnen in Walding Zentrum Top 2.2 - mit Tiefgaragenstellplatz
Objektbeschreibung
Die Gebäude sind in 4-geschossiger Bauweise geplant. Die Wohnungen sind über ein kompaktes Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen. Alle Wohneinheiten verfügen über integrierte Loggien und vorgelagerte Terrassen bzw. Balkone. Im Erdgeschoß sind Gartenflächen zugeordnet.
Verbleibende Gemeinschafts-, Freiflächen für Zugangswege, Spielplatz und Grünanlagen gestalten die unmittelbare Umgebung der Wohnanlage.
Die Abstände der Häuser sind so geplant, dass gegenseitig keine Verschattung erfolgt. Die Kfz-Abstellflächen der Bewohner sind in der Tiefgarage untergebracht und entlang der Westseite sind Besucherparkplätze vorgesehen.
Großzügige Kellerabteile für jede Wohnung gewähren die Unterbringung der eigenen persönlichen Dinge.
Raffinierte Ausstattungsdetails komplettieren das perfekte Zuhause für Sie! Informieren Sie sich unverbindlich bei uns!
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separatem WC, Abstellraum, zwei Zimmer und Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, sowie einer großzügigen Loggia bzw. Balkon.
ERSTBEZUG
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Garten
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
407471.43 €407.471,43 €
5.474,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Reiterstraße 11, Walding (4111)
Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Walding. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Nahversorger, Bäckereien und alles was für das tägliche Leben benötigt wird ist fußläufig erreichbar. Über den örtlichen Bahnhof, welcher ebenso fußläufig erreichbar ist, fährt man in 15 Minuten nach Linz. Die infrastrukturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt sind damit leicht erreichbar. Auch das Nachtleben kommt in Walding nicht zu kurz. Lokale Musik-, Kultur- und Jugendvereine bieten unterschiedliche Veranstaltungen an. In diversen Lokalen und Gasthäusern kann man den Abend ausklingen lassen.
