Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
385000 €
2.115 €/m²
5 Zimmer • 182 m² • 860 m² Grundstück

Gestalten Sie Ihren Grundriss frei nach Ihren Wünschen

Bei diesem puristisch gestalteten Haus mit rund 182 m² unterstützen die flexiblen Grundrisse das Wohnen nach eigenen Vorstellungen. Optional mit spannenden Architektur-Extras - zum Beispiel ein zweigeschossiger, mittig integrierter Sonnenerker, eine Erkererweiterung im Erdgeschoss oder ein schützendes Hauseingangselement betonen das Äußere des Hauses und führen Form und Funktion harmonisch zusammen. Raumhohe Verglasungen, ein großer Wohn-Ess-Bereich, der sich zum Garten öffnet, sowie klare Raumzuschnitte sorgen für helles Wohlfühlwohnen auf allen Ebenen - und dokumentieren die unaufdringliche Großzügigkeit und den besonderen Stil dieses Haustyps.

Ich berate Sie - und planen gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus! Ich freue mich und nehme mir gern Zeit für Sie!

Ihr Gebietsverkaufsleiter Jens Fritzsche 01520 7438168

Merkmale

860 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig / bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

??Grundstückspreis
?? Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
??KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus oder KFW 40+ (Aufpreis)
?? Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
(Keller auch möglich)
?? Sockeldämmung der Bodenplatte
?? Klima-Plus Wände
?? Hochwertige Dachziegel
?? Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
?? Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
?? Rollläden
??Moderne Haustür in massiver
Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
?? Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
?? mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
?? Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
??Elektroinstallation
??Sanitärrohinstallation
??Luft-Wasser-Wärmepumpe (ohne Außenaufstellung)
?? Heizungsmontage
?? Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
?? Blower Door Test
?? Energieausweis
?? inkl. Bauleistungsversicherung (Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbau, Wohngebäude & Einkommen)

zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

2.115,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

415.800 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

30.800 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bützow (18246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bützow ist eine norddeutsche Kleinstadt, eine ehemalige Bischofsresidenz und Universitätsstadt an der Warnow im Landkreis Rostock im Mittleren Mecklenburg. Sie bildet das Gemeindezentrum für elf weitere Gemeinden. Die Stadt liegt im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Das von Grundmoränen und Moränen flankierte breite Tal der Warnow teilt Bützow in einen nordwestlichen und einen südöstlichen Bereich. Im Norden liegen der Bützower See und die Mündung der Nebel in die Warnow. Hier sind viele zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen (jeglicher Art von Förder- bis Musikschule, von Grundschule - bis zum Gymnasium), Ärzte sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen vorhanden.
Infrastrukturmäßig hat die Stadt viel zu bieten, u.a. auch ein Krankenhaus, die Warnow-Klinik, ein Bahnhof, der die Strecken Schwerin über Bad Kleinen sowie Rostock mit Hamburg verbindet. Zur Erholung bieten sich die drei großen Seen (Bützower See, Großer Rühner See, Großer Peetscher See) um Bützow an. Besondere Ausflugziele sind Güstrow, die Hansestadt Wismar oder auch die Hansestadt Rostock. Bützow liegt an den Landesstraßen L 11 Kröpelin-Lohmen, L 14 nach Neukloster und L 143 nach Schwaan. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Güstrow an der A 19 (Berlin-Rostock) in etwa 28 km Entfernung und Kröpelin an der A 20 (Lübeck-Rostock), etwa 17 km entfernt.
Zum Flughafen Rostock-Laage sind es 26 km (über Güstrow und die B 103).

Rufen Sie mich gerne an und wir machen eine Grundstücksbesichtigung.

Jens Fritzsche 01520 7438168

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen