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417.549 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  465 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
417549 €
3.123 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  465 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Flintbek - Komfort trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität

Dieses projektiert Einfamilienhaus in einem begehrten Wohngebiet von Flintbek wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer Wohnfläche von 133,70 m² verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung legen. Durch die flexible Planung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse voll und ganz einbringen und so Ihr Traumhaus realisieren.

Merkmale

  • 465 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit bestechen. Fliesen sind besonders robust und wasserresistent, während Laminat eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was höchste Energieeffizienz garantiert und Ihnen langfristig Kosten spart.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
417549 €
3.123,03 €/m²
Provision für Käufer
keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
453.041 €1
Kaufpreis
417.549 €
Notarkosten (1,5%)
6.263 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.088 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Flintbek (24220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit 465 m² befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Flintbek. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie als Bauherr flexibel und kostensparend den Innenausbau, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell ausführt. Dieses Paket bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und Unterstützung durch erfahrene Fachleute.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen mit unterschiedlichen Dienstleistungspaketen, von Vielbeschäftigten über Ambitionierte bis hin zu Heimwerkern, die passende Lösung für Ihre individuellen Bauwünsche. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und dabei von professioneller Unterstützung profitieren. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus mit hoher Qualität, Sicherheit und Flexibilität. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin
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Partnerschaft
Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt
Online-ID: 26NEKGLPV8VB
Referenznummer: 4233-284-kw20-19224
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