Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

179000 €179.000 €

3.548 €/m²

2 Zimmer  •  50,5 m²  •  1. Geschoss

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Käthe-Kollwitz-Weg 6, Waiblingen (71334)

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Die vermietete und gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG in einer größeren Wohnanlage in gefragter Lage im Stadtteil 'Korber Höhe'.

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Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 01.10.2014 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 522,39, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 212,60, davon sind EUR 123,13 umlegbar.
Die letzte Mieterhöhung war zum 01.05.2025.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2024 beträgt für das Haus 6 EUR 3.866,58.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen