Doppelhaushälfte zum Kauf
233000 €
2.330 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 1.625 m² Grundstück

Gemütliches Haus auf einem traumhaften Grundstück Frankfurt (Oder)! - ZÖGERN SIE NICHT -

teilunterkellerte Doppelhaushälfte in Frankfurt (Oder) - Klingetal, Baujahr 1925, saniert und modernisiert ab 1997, insbesondere: Sanitärnetze, Elektroinstallation, Thermofenster mit Rollläden, Dacheindeckung mit Schrägwanddämmung, Wohnfläche ca. 110 m²; im EG: Veranda, 2 Zimmer, große Wohnküche mit EBK und Essbereich, Kammer; im DG: 2 Zimmer, Dusch- und Wannenbad sowie Diele, Einschubtreppe zum Spitz-Dachboden, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis: gültig bis 31.10.2034: Baujahr Wärmeerzeuger 2015 mit Warmwasserbereitung, Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Effizienzklasse: D, Endenergieverbrauch 127,2 kWh/(m²*a); Areal ca. 1.625 m², mit Obstbäumen, Sträuchern und Hecken, Doppelcarport mit integriertem Schuppen und teilweise überdachtem Freisitz, Holzgartenhaus, Zisterne; alle Medien liegen im Haus, Stadtbus in fußläufiger Entfernung.

Merkmale

1.625 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: Carport, 5 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

233000 €

2.330 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis (in gleicher Höhe der Verkäuferprovision). Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

261.123 €1

Kaufpreis

233.000 €

Kaufnebenkosten

28.123 €

Notarkosten (1,5%)

3.495 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.145 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.318 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.165 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heimkehrsiedlung, Rosengarten, Frankfurt (Oder) (15234)

Von der BAB A 12-AS Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Westkreuz und dann nördlich durch die Straße Birnbaumsmühle zur Klingetal-Siedlung (Heimkehrsiedlung). Sie folgen der Hauptstraße, dem Platanenweg/Eichenweg, passieren die hölzerne Heilandskapelle und biegen dahinter rechts in den Akazienweg ein. Die Hausnummer 2 finden Sie in
ca. 50 m Entfernung als südöstliche Hälfte eines Doppelhauses auf der linken Straßenseite. Wir werden Sie hier erwarten und freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung dieser gepflegten Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

WIESNER IMMOBILIEN

Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)

Partnerschaft

Herr Wolfgang WiesnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RKIMMH1H6I

Referenznummer: 971/FF3355

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Doppelhaushälfte zum Kauf233000 €233.000 €2.330 €/m²4 Zimmer • 100 m² • 1.625 m² GrundstückHeimkehrsiedlung, Rosengarten, Frankfurt (Oder) (15234)AnrufenKontaktieren