Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in begehrter Lage in Uetersen mit einer Gesamtfläche von ca. 696 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts und überzeugt durch seine günstige Südausrichtung, die eine optimale Belichtung und Besonnung des künftigen Gebäudes gewährleistet.
Gemäß den bauplanungsrechtlichen Vorgaben ist die Errichtung eines eingeschossigen Baukörpers mit einer Grundfläche von ca. 11 x 8 Metern möglich. Die Bebauung hat sich dabei an die vorhandene Nachbarbebauung anzupassen, sodass sich das neue Objekt harmonisch in das gewachsene Ortsbild einfügt.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude. Der Abriss geht zu Lasten des Käufers und ist vor Beginn der Neubaumaßnahmen durchzuführen.
Dieses Grundstück richtet sich an Bauherren, die in einer etablierten Wohngegend ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Die ruhige Lage in Uetersen sowie die solide Grundstücksgröße bieten dabei eine hervorragende Basis für ein komfortables Einfamilienhaus mit großzügigen Außenbereichen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
696 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
272,99 €/m²
Provision für Käufer
7% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
203.300 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
13.300 €
2
Provision für Käufer (7%)
13.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uetersen (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uetersen liegt im nördlichen Randbereich der Metropole Hamburg im Randbereich der regionalen Nord-Süd-Achse. Die unmittelbare Nähe zu Hamburg, erreichbar über Pinneberg oder über Wedel, macht Uetersen als "Wohnort" sehr interessant, da alles vorhanden ist, was für entspanntes "Wohnen und Leben" benötigt wird. Im direkten Einzugsgebiet leben ca. 50.000 Einwohner.
Als besonderes Merkmal der Stadt gilt das Rosarium, Norddeutschlands größter Rosengarten, der im Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht steht.
Die Anbindung an die Autobahn A23 in Tornesch über den neuen Zubringer K 22, sowie die günstige Lage zu den Hamburger Verkehrsmedien bietet Einwohnern und Firmen ideale Bedingungen und kurze Wege.
Uetersen verfügt über sechs Schulen, die zu folgenden Abschlüssen führen können: Abitur, Realschul-, Hauptschul-, Förderschulabschluss. Die Stadt bietet verschiedene Angebote zur Kinderbetreuung an. Uetersen zählt mehr als 70 Vereine.
Dank der guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und KITA fußläufig erreichbar.
Mehr Informationen über die Stadt erhalten Sie unter www.uetersen.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
