Mehrfamilienhaus zum Kauf
425000 €
2.214 €/m²
7 Zimmer • 192 m² • 1.793 m² Grundstück

Geräumiges Mehrgenerationenhaus!

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich zwischen Hüllhorst und Tengern in ruhiger Siedlungslage auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück. Das Haus teilt sich in zwei abgeschlossene Wohnungen sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit drei Zimmern, Küche, Bad und WC ( ist nicht in der Wohnfläche enthalten ) auf. Im Erdgeschoss befinden ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss teilt sich in vier Zimmer, Küche, Duschbad und sep. WC auf. Ausreichend Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller mit Zugang zum Garten. Weiterhin befindet sich das ehemalige Stallgebäude mit Garage und die ehemalige Fahrzeugremise auf dem Grundstück. Hier haben Sie ausreichend Platz.

Merkmale

1.793 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- wohnlich ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden

- neue Dacheindeckung aus ca. 2006
- Verklinkerung in ca. 1996
- wohnlich ausgebautes Dachgeschoss ( 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC ) ist nicht in der Wohnfläche enthalten
- Vollkeller
- Garage mit Nebenräumen
- ehemalige Fahrzeugremise ( ca. 50 m² )
- Terrasse
- großer Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

2.213,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

476.297 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

51.297 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tengern, Hüllhorst (32609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der charmanten Gemeinde Hüllhorst, Ortsteil Tengern, finden Sie ein wunderschönes Zweifamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Objekt liegt etwa 1,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadt bietet. In der Nähe finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, die leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mit einer Bushaltestelle in rund 600 Metern Entfernung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung bietet diese Immobilie alles, was eine Familie benötigt, um ein angenehmes Leben zu führen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen!
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nordwest arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Herford

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Maik GülkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YCURK1B888

Referenznummer: 162628NW

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