Individuell geplante Doppelhaushälfte in Mannheim - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mannheim bietet Ihnen 3,0 Zimmer auf 113,64 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das 200 m² große Grundstück ermöglicht ein komfortables Wohnen mit viel Freiraum. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumzuhause individuell gestalten können. 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familien und Gäste. Die moderne Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und garantiert energieeffizientes Wohnen im Niedrigenergiehaus.
Das Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, den Innenausbau flexibel mitzugestalten oder selbst zu übernehmen - perfekt angepasst an Ihre handwerklichen Fähigkeiten und Wünsche. Durch die Wahl zwischen den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER profitieren Sie von maßgeschneiderten Unterstützungsmöglichkeiten und können durch Eigenleistungen Kosten sparen.
Merkmale
200 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Dämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltschonende Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Flexible Grundrissgestaltung möglich
Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein hochwertiges, nachhaltiges Zuhause mit maximaler Flexibilität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
421856.5 €421.856,50 €
3.712,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
466.447 €1
Kaufpreis
421.857 €
Kaufnebenkosten
44.590 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.328 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.093 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.060 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.109 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandhofen, Mannheim (68307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Mannheim, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Standortvorteile: - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen - Ruhige und familienfreundliche Wohngegend
So genießen Sie eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir hochwertige Fertighäuser, die durch Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz überzeugen.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet die größte Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
