Wohnung zum Kauf
109000 €
1.677 €/m²
2 Zimmer • 65 m² • frei ab sofort

2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wuppertal Vohwinkel

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Nachbarschaft Wuppertal-Vohwinkel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist zusätzlich über einen Aufzug erreichbar, die Tiefgarage ist unmittelbar neben dem Haus gelegen.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Balkon
Fernblick
Tiefgarage
Fenster: Kunststoff
Waschraum

Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, mit Blickrichtung Düsseldorf. Die Wohnung ist unmöbliert und setzt sich wiefolgt zusammen: -Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -Badezimmer mit Fenster und Dusche -Küche -Schlafzimmer -Flur -Abstellraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

1.677 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19% MwSt. des Kaufpreises bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höher vereinbart (§ 656c)

Geschätzte Gesamtkosten

122.156 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

13.156 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.085 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erkrather Straße 60, Vohwinkel, Wuppertal (42329)

Die Autobahn 46 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In nur 210 Metern erreichen Sie eine Bushaltestelle mit Anbindung zum Zentrum Vohwinkels. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz mit einem Ansatz von 14.000,00 € enthalten. Die Wohnung wird inklusive Tiefgaragenstellplatz vermarktet. Der Erwerb der Wohnung ohne Tiefgaragenstellplatz ist möglich. Das angegebene Wohngeld in Höhe von 250,00 € setzt sich zu 230,00 € Wohnung und 20,00 € Stellplatz zusammen. Die Wohnung muss vor einem Bezug renoviert werden.

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Über den Anbieter

MDI Michael Dötsch Immobilienmanagement GmbH

Emilienstr. 18, 42287 Wuppertal

3 Jahre Partnerschaft

Herr Felix MeyerDein Kontakt

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Online-ID: 2629ZZV24H4A

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