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466.000 €
7 Zimmer  •  237 m²  •  478 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
466000 €
1.966 €/m²
7 Zimmer  •  237 m²  •  478 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Mehrfamilienhaus in Augustdorf - Individuell geplantes Wohnen mit allkauf-Service

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Augustdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein individuell gestaltbares Zuhause mit 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, 2 großzügigen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen modernen Wohnkomforts. Das großzügige Grundstück von 478 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Stauraum schafft. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und kann nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden, angefangen beim Bodenbelag bis hin zu weiteren Details. So können Sie beispielsweise zwischen verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht den energetischen Standards KfW40 und KfW55, was Ihnen nachhaltige Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten sichert. Dieses Mehrfamilienhaus ist somit ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit legen.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 478 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Garten
Die Ausstattung umfasst eine flexible Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen, die Sie nach Ihren Wünschen wählen können. Diese Bodenbeläge sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch robust und pflegeleicht, was sie zu einer langlebigen Investition macht. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient arbeitet und dabei hilft, Energiekosten zu senken und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Das Objekt erfüllt die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Nutzung ermöglicht. Zudem gehört ein Dachboden zum Haus, der zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
466000 €
1.966,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.246 €1
Kaufpreis
466.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.990 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.290 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Augustdorf (32832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Augustdorf, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung, sodass Sie Arbeit und Freizeit perfekt miteinander verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses - vom kompletten Ausbau durch allkauf bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26VWJNRUX1L6
Referenznummer: 4275-330-kw19-71770
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