Exklusives Hanggrundstück am Waldrand - Natur pur in Bestlage!
Exklusive Waldrandlage in Top-Wohngegend Dieses idyllische Hanggrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Forchheims - ruhig, grün und umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit großen Gärten. Die naturnahe Umgebung schafft eine besondere Lebensqualität.
Großzügiges Grundstück mit Südwest-Ausrichtung Das voll erschlossene Grundstück bietet genügend Platz für den Bau eines geräumigen Hauses mit Sonnenterrasse und Garage. Die Südwestlage sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.
Bebauungspotenzial mit positiver Vorprüfung Nach Auskunft der Stadtplanung ist eine Bebauung auf der südlichen Hälfte des Grundstücks möglich. Ein Baugrundgutachten liegt bereits vor. Zudem besteht ein positiver Vorbescheid aus dem Jahr 2011, dessen Aktualisierung derzeit in Bearbeitung ist.
Ihr Traumhaus für die Familie in idyllischer Lage Das Objekt wird nur im Ganzen verkauft. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in exklusiver Lage zu erwerben. Ideal für Familien, die Ruhe, Natur und Stadtnähe verbinden möchten!
Merkmale
1.581 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
411,13 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. USt.
Geschätzte Gesamtkosten
688.675 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
38.675 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
38.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt in Oberfranken und befindet sich in einem begehrten Wohngebiet der Stadt Forchheim. Forchheim ist eine fränkische Große Kreisstadt im Süden des bayerischen Regierungsbezirks Oberfranken und Sitz des Landratsamts Forchheim mit über 34.812 Einwohnern. Die Stadt ist seit April 2005 Teil der Metropolregion Nürnberg und seit Oktober 2002 der Wirtschaftsregion Bamberg-Forchheim. Der größte Arbeitgeber mit Sitz in Forchheim ist die Siemens Healthineers AG. Seit jeher hat Forchheim eine pochende Leidenschaft für Industrie, Handwerk, Medien, Medizin, Forschung und weitere Wirtschaftszweige und liefert starke Impulse für Wachstum und Erfolg. Darauf vertrauen zahlreiche etablierte Unternehmen. Beste Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Klinikum, Banken, Kindergärten, Schulen, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Über ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot kann man sich ebenfalls freuen. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Gute Verkehrsanbindung über die Bundesautobahnen A73 und A3 nach Bamberg, Erlangen und Nürnberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 1.581,00 m², Bundesland: Bayern
