In grüner Ortsrandlage, nur wenige Kilometer von Ravensburg entfernt, mit Blick auf Grün- und Ackerflächen, befindet sich dieser Baugrund. Es handelt sich um einen ehemaligen Bauernhof, welcher von uns 2024 in 6 Grundstücke aufgeteilt wurde, daraus sind Baugrundstücke mit jeweiliger Zufahrt geworden. Der gültige Bebauungsplan stammt aus dem Jahr 2003. Auf dem Hof wurde seit
1700 ökologische Landwirtschaft betrieben, keine Kontaminierung der Erde mit Pestiziden o.ä. Das Bestandsgebäude wird aktuell rückgebaut, dies ist im Kaufpreis enthalten – spätestens zum 28.03. 2026. Die Abrissgenehmigung wurde vom Landratsamt Ravensburg schriftlich erteilt. Ein Bodengutachten zur Tragfähigkeit des Untergrundes ist verfügbar. Die Erschließung wird von dem Käufer des Grundstücks 624/3 bewerkstelligt, die Kosten werden auf alle Käufer umgelegt.
Bisher wurde keine Bauvoranfrage eingereicht. Das GrundstĂĽck 624/2 ist verfĂĽgbar.
Flur 624/2 – 458 m² Grund im Baufeld (€ 500,– pro m²) + 630 m² private Grünfläche (€ 50,– pro m²) + anteilig aus Flur 624/4 ca. 35 m² (€ 500,–pro m²) gesamt 1.123 m² = € 278.000,–
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne schriftlich oder telefonisch bzw. fordern das Exposee an.
Merkmale
frei ab sofort
1.123 m² Grundstück
Bergblick, Fernblick
unerschlossen
Dieses Grundstück besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die ein neues Zuhause oder Kapitalanlage errichten möchten. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung zu den umliegenden Städten und Ressourcen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
278000 €278.000 €
247,55 €/m²
Provision für Käufer
Käufermaklerprovision: 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist fällig und verdient nach notarieller Verbriefung. Wir handeln im qualifizierten Alleinauftrag.
Geschätzte Gesamtkosten
286.340 €1
Kaufpreis
278.000 €
Kaufnebenkosten
8.340 €
2
Provision für Käufer (3%)
8.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moorweg 3, Weiler, Berg (88276)
Die Lage des Grundstücks in Weiler bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Station Berg Weiler ist nur 120 m entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung mit Bussen, während die nächsten Bahnhöfe, Niederbiegen und Weingarten/Berg, in etwa 2100 m bzw. 3000 m gelegen sind. Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie den Supermarkt Rewe in unmittelbarer Nähe, nur einen kurzen Weg von 120 m. Kulinarisch wird ebenfalls einiges geboten, mit einem Restaurant, das nur 70 m entfernt ist, sowie weiteren Restaurants in einem Umkreis von bis zu 2600 m. Damit genießen Sie sowohl die Vorzüge der Nahversorgung als auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu realisieren. Mit einer gewissen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den umliegenden Annehmlichkeiten ist es der optimale Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsvorhaben.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr ĂĽber diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren und planen Sie noch heute Ihre Besichtigung!
