Neubau-Reihenhaus-Mittelscheibe zum Erstbezug in Lingen-Brögbern
Entdecken Sie dieses moderne Reihenhaus im Stadtteil Lingen / Brögbern - eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Das Objekt überzeugt mit einer sorgfältig durchdachten Planung auf einem Grundstück von ca. 290 m².
Mit einer Wohnfläche von 113 m² bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Die freundliche Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Ein modernes Badezimmer und die hochwertige Ausstattung sorgt für den nötigen Komfort. Die Böden im Erdgeschoss sind stilvoll mit Fliesen gestaltet, was die Pflegeleichtigkeit des Gebäudes unterstreicht und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der überdachten Terrasse - ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag oder ein wunderbarer Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die gute Ausstattung bietet eine solide Basis, um Ihrer Kreativität in der Innenraumgestaltung freien Lauf zu lassen.
Dieses Reihenhaus wartet darauf, von Ihnen zu einem Zuhause gemacht zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Neubau in bester Lage überzeugen!
Fertigstellung voraussichtlich Juni 2026.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an. Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.
Merkmale
Bezug: ca. Juni 2026
289 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.530,97 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
436.426 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
37.426 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.496 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brögbern, Lingen / Brögbern (49811)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lingen-Brögbern zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe umfasst. Zudem besticht der Stadtteil durch seine stündliche Buslinie in die Innenstadt - aber auch mit dem Fahrrad erreicht man bequem die Stadtmitte mit seinem historischen Marktplatz und der großen Einkaufspassage. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
