Haus zum Kauf

270000 €270.000 €

1.130 €/m²

10 Zimmer  •  239 m²  •  frei ab sofort

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Via Zanardelli, Manerba del Garda

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Rustikales Haus im Zentrum Im Herzen der Valtenesi zeichnet sich Manerba del Garda als einer der faszinierendsten Orte am Gardasee aus. Das Dorf hat seinen authentischen Charakter mit gepflasterten Gassen, historischen Gebäuden und einer ruhigen Atmosphäre bewahrt und liegt nur wenige Schritte von den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Lage ermöglicht, den See in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig die Ruhe der Altstadt in einem typischen Gardasee-Umfeld zu spüren.

Im Herzen von Manerba del Garda bieten wir ein großes rustikales Haus zum Verkauf an, das sich über insgesamt vier Ebenen erstreckt: Erdgeschoss, erster, zweiter und dritter Stock. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Struktur und helle Räume aus und bietet interessante Möglichkeiten für eine Renovierung und Umgestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über große, leicht anpassbare Räume mit direktem Zugang zu einem privaten Innenhof, wodurch die Schaffung einer unabhängigen Wohnung mit Außenbereich möglich ist. Der erste Stock verfügt über eine Terrasse, die ideal ist, um einen lebenswerten Außenbereich zu genießen.
Der zweite und dritte Stock sind intern miteinander verbunden und können zu einer einzigen großen Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den See umgebaut werden.

Das Objekt wird durch eine private Garage und einen Keller ergänzt, die sich in günstiger und leicht zugänglicher Lage befinden und der Immobilie Funktionalität und Mehrwert verleihen.

Dieses Rustico ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in eine Immobilie im Herzen des historischen Zentrums von Manerba del Garda investieren möchten. Seine Größe und Innenaufteilung ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, die sowohl für Wohn- als auch für touristische Zwecke geeignet sind.
Durch die Renovierung könnte der ursprüngliche Charme des Gebäudes voll zur Geltung kommen und mit modernem Komfort und der herrlichen Lage nur wenige Minuten vom See entfernt kombiniert werden.