3 helle Zimmer mit Tageslichtbad und Wohnküche mit Abstellraum.
Mehr Platz im Dachspitz und Keller.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Balkon
Badezimmer: Bad mit Fenster
Zukunftsicherer projektierter Neubau mit atemberaubender Aussicht auf Rhein, Frankreich und Vogesen.
Diese attraktive Wohnung im DG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung sowie helle Räume aus. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Das projektierte Objekt wird per Wärmepumpe beheizt und eine Photovoltaikanlage wird ebenso installiert, dadurch sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (KFW55).
Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Die Ausstattung ist zum jetzigen Zeitpunkt noch frei wählbar (Sanitärgegenstände, Fussbodenbeläge etc.) Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Die Fertigstellung ist auf 2026 geplant.
Wohnung 1 ist bereits verkauft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
5.885,25 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
384.130 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
25.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alte Weinstraße 23, Bamlach, Bad (79415)
Das Objekt befindet sich in Bad Bellingen im Ortsteil Bamlach. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Die Autobahnauffahrten Richtung Karlsruhe oder Basel sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, ein Café und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Museum und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Etwas weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Weitere Informationen
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder unterstützen Sie in der Frage der Finanzierung indem wir Sie an unsere langjährigen Partner weiter vermitteln.
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