Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 4 Zimmer 100 m² 1.050 m² Grundstück frei ab sofort Graal-Müritz 18181

Einfamilienhaus zum Kauf
380000 €
3.800 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 1.050 m² Grundstück • frei ab sofort

Sanierung oder Neubau im Ostseebad

Dieses unterkellerte Einfamilienhaus steht bereits seit geraumer Zeit leer und der berühmte Zahn der Zeit hat ordentlich an ihm genagt. Das Haus erstreckt sich mit seinen Anbauten über 2 Etagen und bietet dem Erwerber die Möglichkeit, Umbauten komplett nach seinem Bedarf zu planen. Auf dem Hof stehende Nebengebäude sind nicht erhaltenswert. Das großzügige Grundstück in der Ortsmitte ist ideal für kurze Wege zu allen Einrichtungen.

Merkmale

frei ab sofort
1.050 m² Grundstück
Keller
Garten
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

3.800 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

423.966 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

43.966 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Graal-Müritz (18181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem der schönsten Ostseebäder an der deutschen Küste mit seinem kilometerlangen feinsandigen Strand kommt diese Immobilie zum Aufruf. Der zukünftige Eigentümer muss entscheiden, ob er das angebotene Haus kernsaniert oder ob ein Abriss und moderner Neubau die bessere Wahl ist. Dafür erwirbt er in zentraler Lage des Ostseebades die Möglichkeit, ein Schmuckstück zu errichten. Eventuell ist diese Lage auch genau der Ort, den Freiberufler für die Verbindung von Arbeit und Wohnen suchen. Schauen Sie sich also gern vor Ort einmal um.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1995