Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nachrodt - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Nachrodt, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 142 m² und ein Grundstück von 358 m². Drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine perfekte Wohnatmosphäre für Ihre Familie. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit flexibler Raumgestaltung, sodass Sie Ihr Zuhause ganz individuell planen und realisieren können.
Merkmale
358 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314429 €314.429 €
2.214,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
352.380 €1
Kaufpreis
314.429 €
Kaufnebenkosten
37.951 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.716 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.438 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.572 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obstfelder Stall-Schmalsgotte, Nachrodt (58769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Nachrodt, einer idyllischen Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen, die Ihren Alltag komfortabel gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro
Home 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4
