Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 160.000 € 2 Zimmer 43,7 m² Hildegard-Knef-Straße Ingolstadt 85053

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
160000 €
3.661 €/m²
2 Zimmer • 43,7 m²

Kapitalanlage - möbl. Studentenapartment in Ingolstadt - nähe Saturn Arena

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um das ehemalige Kreiswehrersatzamt in der Manchingerstraße in Ingolstadt.

Hier sind 63 komplett möblierte Studentenapartments enstanden (Fertigstellung war im Oktober 2012).

Dieses Apartment (Typ D) mit ca. 44 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist möbliert (siehe Bilder).

Ein Auto Außenstellplatz ist im Kaufpreis der 160.000,- € enthalten.

Die Einheit ist aktuell vermietet.

Aktuelle Mietkonditionen:
610,- € Kaltmiete
Nebenkostenpauschale 264,- €
Autostellplatz 35,-€
Gesamtmiet: 909,- €

@ Kapitalanleger: um die Verwaltung (SEV ebenfalls möglich) und Vermietung müssen Sie sich selbst nicht kümmern, weitere Infos auf Nachfrage

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
teilweise möbliert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

3.661,33 €/m²

Provision für Käufer

3,07 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

173.712 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

13.712 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.600 €

Provision für Käufer (3,07%)

4.912 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hildegard-Knef-Straße, Ingolstadt (85053)

TOP LAGE an der Manchinger Straße.
5-10 min mit dem Fahrrad durch den Klenzepark zur FH. Ingolstädter Zentrum ist auch in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. 2 Minuten mit dem Auto zur Autobahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zwei Bushaltestellen sind wenige Minuten fußläufig von den STUDIOAPPs entfernt. Die Fahrt zur Hochschule für angewandte Wissenschaften (FH Ingolstadt) dauert ca. 8 bis 9 Minuten. Die School of Management (WFI KU Eichstätt-Ingolstadt) erreicht man in ca. 10 bis 11 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung nur an:
Schüler, Auszubildende, Studenten, Praktikanten und Doktoranden

Die Apartments im Haus werden „all-inclusive“ vermietet. (u.a. inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen, keine GEZ Gebühren enthalten)

Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir gerne telefonisch 0841 / 62222 oder per Mail zur Verfügung:

studioapp@invest-idee.com

Auf Wunsch vereinbaren wir gerne einen Termin vor Ort!

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister