Helles Wohlfühlparadies mit eigenem Parkplatz in begehrter Lage!
Diese großzügig geschnittene Immobilie besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung, welche für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt!
Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt in das Herzstück der Wohnung: den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist gut ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen.
Der private Rückzugsbereich umfasst zwei helle Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Räume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster sorgt für eine gute Durchlüftung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein ca. 14m² großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Genießen Sie auf der südlich ausgerichteten ca. 6m² großen Loggia Ihren wohlverdienten Feierabend!
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.205,41 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Straßgang, Graz (8054)
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden, ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil Graz-Strassgang. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Sportliche Betätigungen liegt der Buchkogel mit dem schönen Schloss St. Martin quasi um die Ecke. Die perfekte Anbindung an die Autobahn macht diese Lage besonders attraktiv für Jung und Alt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,10 m², Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2018
