Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €

4.318 €/m²

2 Zimmer  •  41,5 m²  •  4. Geschoss

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Sankt Leonhard, Graz,01.Bez.:Innere Stadt (8010)

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2-Zimmer Wohnung mit 41,45 m² Nutzfläche, 4. OG mit Lift

Zubehör: Keller

Heizung: Öl-Einzelofen (Fernwärmeanschluss im Gebäude)

Energieausweis: HWB: 84,10 HWB Energieklasse C

Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz

Gesamtzustand: renovierungsbedürftig

Besonderes: sehr hell und freundlich, optimale Raumaufteilung, Wohnküche mir Essbereich + Schlafzimmer, Fischgrätparkettboden, ostseitige Ausrichtung, top Infrastruktur, beste Innenstadtlage - nähe Oper bzw. Tummelplatz

 

Kaufpreis: € 172.594,00 + San. DL.: ca. € 6.406,00 mtl. Rate € 75,53 bis ca. 30.09.2034

Gesamtkaufpreis: € 179.000,00

Betriebskosten: € 131,48 exkl. Heizung

Heizkosten: € ca. 50,00

 

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

_Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!_

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark